Inmobilaria Don Constantino

Compra y Venta

Asesoría integral en la compra-venta de su propiedad. Ofrecemos un servicio de calidad con atención personalizada y gran conocimiento para lograr una mediación efectiva entre el comprador y el vendedor.

• Publicación de su propiedad a través de medios virtuales.
• Coordinación de visitas a la propiedad de clientes potenciales.
• Gestión de contrato de Compra-Venta.
• Revisión de la documentación de la propiedad.

Arriendo

Gestión de arriendo de su propiedad de manera segura y confiable, debido a una rigurosa selección de los arrendatarios a través de la revisión de los antecedentes y otros documentos.

Gestión de Compra

Gestión comercial y publicitaria, la negociación y el trabajo administrativo de la compra. En Don Constantino gestionamos la obtención de la documentación necesaria para el estudio de títulos de la propiedad.

Administración de Propiedades

Consiste en gestionar la administración de sus propiedades arrendadas. Don Constantino se encarga del bienestar de su inmueble y de todo lo que sea necesario para que el contratante de este servicio no tenga que preocuparse de nada.

• Cobranza del arriendo.
• Asesoría legal.
• Fiscalización de la propiedad.
• Comunicación con el arrendatario.
• Gestión de Mantención, aseo, reparaciones y otros servicios.

Asesoría de Compra de Remates

Te asesoramos a qué tipo de propiedades son viables de comprar en remate, y los riesgos de adquirir bajo esta modalidad, a través un seguimiento judicial de la propiedad de tu interés.

Servicios de Reparación y Obra Menor

Realizamos trabajos de obras menores, reparación y mantención de casas, departamentos, oficinas y empresas. Le brindamos asesoramiento técnico para dar la mejor solución a sus requerimientos.

Topografía

Investigación y descripción detallada la superficie de un determinado terreno, realizando las mediciones, replanteos y cálculos topográficos, necesarios para la buena ejecución de un proyecto u obra según los requerimientos de nuestros clientes.

• Levantamientos Topográficos.
• Loteos o Subdivisiones de terrenos.
• Nivelaciones.
• Chequeo de límites y/o superficies
• Replanteo de proyectos.
• Asesoría Técnica.

Servicios de Tasación

Gracias al amplio conocimiento en el rubro de las tasaciones,opera con experticia solida y garantizada, con valores exactos acorde a los distintos mercados, de la siguiente forma se trabaja.

• Visita a la propiedad constatando: Materialidad, Data, Estado de Conservación y Obras
  Complementarias.
• Visita a su entorno constatando: Conectividad, Equipamiento, Transporte, Comercio,
  Servicios y Urbanización.
• Levantamiento de medidas en terreno.
• Visita a la Dirección de Obras Respectiva revisando: Permisos de obra, Recepciones
  finales, Ampliaciones y Regularizaciones posteriores.

• Revisión del Plan Regulador Comunal: Zonificación, Uso de Suelo, Constructibilidad y
  Densidad Habitacional.
• Revisión de Antecedentes Legales: Dominio, Identificación del Inmueble de acuerdo a
  Título.
• Valoración comercial del inmueble aplicando metodologías de Valor Comparativo,
  Valor Físico o Costo de Reposición y/o Capitalización de Las Rentas (propiedades
  comerciales).
• Emisión de un Informe de Tasación Comercial en documento electrónico PDF
  inalterable.
• Entrega del informe en un plazo estimado de 3 días luego de efectuada la visita a la
  propiedad.